Выполнение топографической съемки на участке
Выполнение топосъемки участка представляет собой комплекс геодезических изысканий, которые проводятся с целью получения топографических карт (планов местности) разных масштабов. Последние используются во многих сферах деятельности человека. Карты и планы местности используются при проектировании и прокладке коммуникаций (водо-, газо- и нефтепроводов, канализации и т. п.), а также при строительстве зданий и сооружений различного назначения. Их составление необходимо для оформления разного рода разрешительной и проектной документации: получения разрешений на строительство, составления проектов домов, оформления генпланов территорий, при создании проектов ландшафтного дизайна.
В соответствии с принятыми в геодезии нормами, проведение топографической съемки земельного участка включает в себя следующие виды мероприятий:
- ознакомление с территорией изысканий с точки зрения ее географического положения и изученности, проверка имеющихся в наличии материалов геодезической съемки;
- составление плана работ (разработка техзадания, расчет сметы и определение сроков);
- определение метода, которым будет проводиться топографическая съемка, и ее планово-высотное обоснование (получение разрешения на выполнение работ, проведение тахеометрической или спутниковой съемки, закладка пунктов ОМС, определение их координат с помощью ГЛОНАСС/GPS оборудования);
- полевые работы: съемка ведется непосредственно на участке: осуществляется выезд специалистов на местность, происходит съемка его объектов и их привязка к пунктам ОМС);
- камеральные работы: работа с результатами полученных измерений (создание плана местности, подготовка материалов на согласование, составление предварительного отчета о топографической съемке);
- формирование техотчета — завершающий этап работ. Технический отчет необходим для сдачи полученных результатов топографической съемки на утверждение в управление архитектуры и градостроительства. Документ, заверенный печатью с приложенными к нему результатами топографической съёмки и диском, на котором содержится электронная версия плана — конечная продукция, выдаваемая заказчику по завершении работ.
- Передача техотчета в архитектурно-градостроительные органы в архив. После получения печати на топосъемке она считается принятой на архивное хранение. С этого момента ее может использовать заказчик для проектирования своих объектов строительства и для других целей, которые предусмотрены в договоре.
Отличия топографического плана от разного рода схем земельных участков и кадастровых планов заключаются в методике выполнения, точности, содержании и целевом использовании. Топографические карты и планы изображают все наличествующие объекты и подробный рельеф местности; имеющиеся на исследуемой территории подземные и наземные коммуникации; объекты, которые имеют четкие границы (здания и сооружения, ограждения и дороги); объекты, которые не имеют четких границ (рубежи лесов, лугов), а также содержат некоторую дополнительную информацию (этажность зданий, их тип и назначение, материал, из которого изготовлены их стены и т. п.).