Екатеринбург

Геодезическая съемка (геосъемка)

Стоимость геодезической съемки (геосъемки) участка и подготовка межевого плана от 10 000 рублей

Оставьте заявку на услугу через сайт и получите скидку 5%

Заказать

Один из важных стартовых этапов любого строительного процесса – проведение геодезической съемки (геосъемки) земельного участка в рамках его подробного предпроектного исследования. Задача этой операции – получение детальной информации об особенностях рельефа планируемой под застройку местности, а также о специфике не только самого участка, но и размещенных на нем наземных и подземных сооружений. Эти знания необходимы для профессионального анализа перспектив строительства и последующей эксплуатации возведенного объекта.

В зависимости от конкретных потребностей корпоративных клиентов или частных заказчиков выполнение геосъемки в Екатеринбурге может понадобиться не только для разработки проекта, но и в ходе решения таких задач, как:

  • Капитальный ремонт либо реконструкция строений различного целевого предназначения;
  • Прокладка инженерных коммуникаций;
  • Обследование (строительно-техническая экспертиза) зданий и сооружений;
  • Прокладка автомобильных дорог и железнодорожных магистралей;
  • Межевание земли и определение точного прохождения границ земельного участка, в том числе – при возникновении спорных ситуаций с владельцами примыкающих участков;
  • Подготовка проекта ландшафтного дизайна.

При сотрудничестве с индивидуальными клиентами геодезическая съемка (геосъемка) земельного участка специалистами ООО «Геосектор» наиболее часто проводится перед началом строительства коттеджа или особняка. Геосъемка позволит не только безошибочно установить расположение границ землевладения, но и выявить наличие либо отсутствие подземных коммуникаций. Таким образом владельцу участка удастся минимизировать затраты на подключение к инженерным сетям и исключить их случайное повреждение при выполнении земляных работ.

Вид услугиЦена, тыс. руб.Срок исполнения, дней
Проект границ участкай5 - 920 - 25
Топографо-геодезическая съемкаот 1010-14
Вынос координат в натуру1,5-2,0 за точку10
Подготовка межевого планаот 10до 30

Итоговый результат квалифицированной геодезической съемки – подробный план с детализацией всех особенностей земельного участка, который послужит надежным базисом при проектировании и строительстве объекта.

Виды геодезической съемки

Поскольку существенно могут различаться преследуемые проводимой съемкой цели и характеристики местности, различают несколько видов геосъемки:

  • Топографическая (стандартная) – наиболее распространенная разновидность геодезической съемки. Она может быть:
  • плановой, при которой показывается лишь плоскостная картина без учета рельефа;
  • высотной – она, напротив, акцентирована на специфических нюансах рельефа;
  • комбинированной, объединяющей в себе характеристики плановой и высотной съемки.

Благодаря топографической съемке удается получить предельно полную информацию о специфике исследуемого участка и расположенных на его площади коммуникациях и сооружениях, как визуально доступных, так и находящихся под землей. Выполняют топосъемку одним из трех методов (исходя из поставленных задач): наземным, воздушным (аэрофотосъемка) либо космическим.

  • Исполнительная. Ее проводят как непосредственно на этапе возведения объекта, так и по завершению строительных работ, что позволяет выявить неточности, нарушения, отклонения от утвержденного к реализации проекта. При этом фиксации подлежат не только наземные сооружения, но и вся сеть подземных коммуникаций, поэтому, если сделать исполнительную геодезическую съемку с высокой точностью, в дальнейшем удастся минимизировать затраты на устранение неисправностей, аварийных повреждений либо проведение плановых ремонтных работ.

В ходе производственного процесса возможно многократное проведение подобных съемок – не только для постоянного контроля соответствия работ плановым показателям, но и для оформления документации на недоступные по завершению строительства элементы сооружения и инженерные сети (углубленные в землю, забетонированные и пр.).

Помимо зданий, сооружений и бытовых коммуникаций нередко проводится исполнительная геодезическая съемка дороги, газопровода, необходимая для получения исполнительного чертежа, отображающего имеющиеся газопроводные трассы, существующие и строящиеся дороги, а также структуру их покрытия.

  • Фасадная. Период ее использования охватывает различные этапы строительства и его завершение. Помимо этого, геодезическая съемка дома, фасада здания, проводимая в процессе демонтажа сооружения, его реконструкции или реставрационных работ предоставляет возможность убедиться в соответствии внешнего вида фасада проектной документации.
  • Кадастровая. Этот вид геосъемки необходим в процессе подготовки технической документации, без которой участок невозможно зарегистрировать в кадастре. Основные сведения, указываемые в имеющем юридическую силу документе – точные координаты и прохождение межевых границ участка.
  • Вертикальная – фасадная либо топографическая, отображающая вертикальный срез местности.
  • Горизонтальная. Эта съемка обычно применяется в условиях плотной городской застройки и предназначена для изображения контурного (горизонтального) среза местности без демонстрации ее рельефа.

Особенности проведения геосъемки

Поскольку каждый вид геосъемки имеет свою специфику, особое значение при ее проведении приобретают:

  • корректный выбор методологии;
  • правильный подбор оборудования;
  • использование оптимального софта для обработки полученных данных.

Определение масштаба для проведения топосъемки зависит от нюансов поставленной задачи. Наиболее востребованные варианты – 1:500 («пятисотка»), 1:1000, 1:2000 или же 1:5000, хотя в отдельных ситуациях может быть использована и съемка более мелкого или крупного масштаба.

Съемка производится опытными и квалифицированными специалистами ООО «Геосектор». При выезде на местность они, с применением высокоточной спутниковой аппаратуры и электронных тахеометров, по конкретному алгоритму и с соблюдение геодезических правил выполняют комплекс необходимых измерений с первичной и полевой проверкой результатов.

Отчетная документация

Полученные измерения, после их предварительной оценки, обрабатываются в камеральных условиях, для чего применяют программные комплексы типа ИнГео, MapInfo, ACAD. Топографический план оцифровывают и вместе с иной технической документацией, согласовывают с инженерной службой. По завершению согласования топоплан с отображением элементов ситуации, рельефа, коммуникаций, и сопроводительная документация в электронном формате и бумажном виде вручается заказчику. Состав пакета документов и особенности их оформления зависят от конкретных потребностей клиента.

Частые вопросы

Вопрос: Хочу заказать геодезическую съемку, а именно – отбивку угловых точек и высоты купленного земельного участка площадью 15 соток. Деревьев и строений на территории нет. Работа нужна для подготовки проекта строительства и дизайнерского оформления ландшафта.

Ответ: Проектирование коттеджа потребует съемки в масштабе 1:500, ландшафтный дизайн – 1:200. При наличии координат поворотных точек на межеванном участке возможен вынос границ в натуру нашими геодезистами. После отрисовки картографом подготовленной топографии Вы получите топосъемку в двух видах: в электронном (формат PDF), которая потребуется проектировщикам, и заверенную нашими печатями бумажную версию.

Почему наши услуги

Качественно выполненная геосъемка – один из важнейших критериев, предопределяющих эксплуатационную судьбу объекта. Преимущества заказа этой комплексной услуги в компании «Геосектор»:

  • Высокая квалификация и уровень личной ответственности исполнителей, много лет специализирующихся в данном сегменте инженерно-геодезических изысканий;
  • Широкий спектр выполняемых работ;
  • Использование передового, проходящего ежегодную государственную аттестацию оборудования;
  • Сжатые сроки исполнения заказа;
  • Гарантия безупречного качества итогового результата;
  • Демократичная цена геодезической съемки (геосъемки), неизменно остающаяся одной из самых низких в регионе, постоянно действующая система скидок.

Цены и сроки

Вследствие большого перечня привходящих факторов стоимость (смета) геосъемки рассчитывается для каждого клиента индивидуально в зависимости от объема работ и уровня сложности поставленных задач, и стартует с отметки 5 000 рублей за участок.